颱風季後遺症｜窗戶滲水漏風推唔順？專家指出現3大情況須即時維修

Dec 12 2025

今年香港「掛波」次數破紀錄，多個颱風及嚴重暴雨接連襲港，大家有沒有留意家中為你遮風擋雨的窗戶情況？強風暴雨持續沖刷及撞擊窗戶，加速窗扇、窗框、防水膠邊等組件老化，隨時引發窗戶滲水、推拉不順，甚至構成家居安全隱患！究竟如何處理這些颱風季後遺症？出現哪些警號就必須尋求專業維修？下文將為你一一拆解，教你快速判斷，確保家居安全！

窗戶漏風滲水？坊間急救法未必治本

打風落雨時，窗邊漏風滲水是令人頭痛的問題。不少人會用防水膠紙、垃圾袋作緊急處理，雖然或可暫時阻擋雨水入屋，但並非長遠之策。

容易被忽略的關鍵

窗戶滲水漏風的根本原因，很可能是窗肉與窗框之間的防水膠邊老化，或是窗框本身變形。防水膠邊並非強制驗窗部分，往往容易被大眾忽略。膠邊是鋁窗的密封核心，若老化變硬或融化，打風時強風壓會讓雨水從老化的膠邊滲入屋內。

窗戶滲水鋁窗膠邊老化導致氣密性下降，打風時無法有效阻擋風雨進入室內，導致滲水情況。（圖片來源：安居鋁窗(香港)工程提供） — 鋁窗膠邊老化導致氣密性下降，打風時無法有效阻擋風雨進入室內，導致滲水情況。（圖片來源：安居鋁窗(香港)工程提供）

由於更換膠邊需要從窗框及窗扇的坑紋穿入，需要拆除窗扇才能更換，所以防水膠紙、垃圾袋這些「急救法」只能治標並不治本，要解決滲水問題，建議找專業師傅徹底檢查，找出滲水源頭並進行維修，才能一勞永逸。

窗戶發出「吱吱聲」卡住推唔順？

窗戶長時間暴露在外，鋁窗軌道容易積累灰塵與污垢其他雜物，建議用戶定期清潔，用刷子或吸塵機清除軌道內的沙石和塵埃，並在鉸位塗抹少量潤滑油。不過必須注意，切勿胡亂使用過多潤滑油，以免黏附更多塵埃令問題惡化，更要避免使用會腐蝕窗戶組件的不適當潤滑劑或清潔劑。

若窗戶開關時發出「吱吱」刺耳聲，或推拉時感覺卡住「唔順」，通常已意味住窗扇或窗鉸出現輕微變形，或是金屬部件在長期高溫潮濕的氣候中，因污垢堆積而出現生鏽跡象，為避免加劇損耗，切勿強行開關。

窗戶滲水塵埃及其他雜物堆積在鋁窗軌道導致窗戶推拉不順，甚至出現生鏽跡象。（圖片來源：安居鋁窗(香港)工程提供） — 塵埃及其他雜物堆積在鋁窗軌道導致窗戶推拉不順，甚至出現生鏽跡象。（圖片來源：安居鋁窗(香港)工程提供）

出現3大警號必須尋求專業協助

簡單的清潔保養可以處理小問題，但如果發現窗戶出現以下三種情況，就代表窗戶的關鍵組件可能已嚴重損壞，切勿自行處理，應立即尋求專業師傅上門檢查及維修，以免發生意外。

窗鉸變形：窗鉸是支撐整扇窗戶重量的重要零件，如因長期開關或強風吹襲而導致變形，會令窗戶開關不順。若強行開關，不但會加劇損耗，更有機會令窗戶鬆脫，構成極大危險。
拉釘生鏽老化：用於固定窗鉸及窗框的拉釘螺絲，如出現明顯生鏽或老化跡象，其承托力會大大減弱，影響窗戶穩固性，有從高處墜落的風險。
窗鉸或螺絲鬆脫：一旦發現窗鉸或螺絲有鬆脫跡象，窗戶隨時有墜落風險，必須立即停止開關該窗戶，並盡快找合資格專業人士進行檢查及維修。